1979〜1989年築, 専有面積11.17㎡〜31.17㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション護国寺第5
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分
1984年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
1,745万円
82.4万円/㎡
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2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,745万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜1,934万円
73.5万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション護国寺第5
1,980万円（93.5万円/㎡）/ 9階 / 21.17㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,980万円 | 93.5万円 | 9階 | 21.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/21 | 1,980万円 | 93.5万円 | 8階 | 21.17㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 3,998万円 | 94.4万円 | 9階 | 42.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,198万円 | 99.1万円 | 9階 | 42.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,298万円 | 101.5万円 | 9階 | 42.35㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ダイホープラザ護国寺 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅8分 | 1,150万円 | 71.6万円 | 16.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/07 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,550万円 | 94.1万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/01 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,130万円 | 112.4万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,880万円 | 81.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/30 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,690万円 | 96.2万円 | 17.56㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/28 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,900万円 | 104.1万円 | 18.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,980万円 | 75.8万円 | 26.12㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,680万円 | 106.3万円 | 25.2㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,670万円 | 75.0万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/11 | センチュリーマンション本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 1,380万円 | 70.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/11 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。